Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkwijklaan 91, 1326DR Almere

Woningwaarde Parkwijklaan 91

1326DR Almere

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.315
+6,4%
[ € 411.237 – € 523.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.447[ € 428.875 – € 474.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.118[ € 458.896 – € 507.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkwijklaan 91 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.315 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds juli +0,6%
+€ 27.97412 maanden +6,4%
+€ 12.45612 mnd vs. NL +2,8%
Parkwijklaan 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.315 voor Parkwijklaan 91 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkwijklaan 91 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.118. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.315.

Verwachte verkoopprijs Parkwijklaan 91
€ 483.118[ € 458.896 – € 507.200 ]
Verkoper houdt over€ 476.554−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.930+€ 11.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkwijklaan 91 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Parkwijklaan 91
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 451.447[ € 428.875 – € 474.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkwijklaan 91 adviseren wij in een bod van € 483.118, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.447 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.315+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.118+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.274+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkwijklaan 91 zal in bij een vraagprijs van € 451.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkwijklaan 91 in Almere bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 467.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkwijklaan 91

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.315
Verwachte verkoopprijs€ 483.118
Verwachte vraagprijs€ 451.447
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 79, 1326DR Almere
Parkwijklaan 79
1994 · 133 m²
€ 503.030
Straatbeeld van Parkwijklaan 83, 1326DR Almere
Parkwijklaan 83
1994 · 133 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 451.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.315 zit Parkwijklaan 91 in het middensegment van Parkwijk Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkwijklaan 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkwijklaan 91 in Almere.

Wat is Parkwijklaan 91 in Almere waard?
Parkwijklaan 91 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.315 (bandbreedte € 411.237 – € 523.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkwijklaan 91 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Parkwijklaan 91 in Almere is in augustus 2026 € 451.447 (bandbreedte € 428.875 – € 474.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkwijklaan 91 in Almere?
Voor Parkwijklaan 91 adviseren wij een bod van € 483.118 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkwijklaan 91 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Parkwijklaan 91 in Almere bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkwijklaan 91 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkwijklaan 91 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkwijklaan 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Parkwijklaan 91 ligt rond € 467.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkwijklaan 91?
Huishoudens in de buurt van Parkwijklaan 91 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).