Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkwijklaan 79, 1326DR Almere

Woningwaarde Parkwijklaan 79

1326DR Almere

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.030
+6,4%
[ € 442.666 – € 563.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.984[ € 461.685 – € 510.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.674[ € 494.003 – € 546.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkwijklaan 79 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.030 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds juli +0,6%
+€ 30.11112 maanden +6,4%
+€ 13.40712 mnd vs. NL +2,8%
Parkwijklaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.030 voor Parkwijklaan 79 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkwijklaan 79 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.674. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.030.

Verwachte verkoopprijs Parkwijklaan 79
€ 520.674[ € 494.003 – € 546.003 ]
Verkoper houdt over€ 513.697−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.237+€ 12.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkwijklaan 79 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Parkwijklaan 79
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 485.984[ € 461.685 – € 510.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkwijklaan 79 adviseren wij in een bod van € 520.674, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.984 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.030+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.674+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.708+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkwijklaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 485.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkwijklaan 79 in Almere bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 503.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkwijklaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.030
Verwachte verkoopprijs€ 520.674
Verwachte vraagprijs€ 485.984
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 83, 1326DR Almere
Parkwijklaan 83
1994 · 133 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Parkwijklaan 91, 1326DR Almere
Parkwijklaan 91
1994 · 129 m²
€ 467.315
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 451.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.030 zit Parkwijklaan 79 in het middensegment van Parkwijk Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkwijklaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkwijklaan 79 in Almere.

Wat is Parkwijklaan 79 in Almere waard?
Parkwijklaan 79 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.030 (bandbreedte € 442.666 – € 563.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkwijklaan 79 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Parkwijklaan 79 in Almere is in augustus 2026 € 485.984 (bandbreedte € 461.685 – € 510.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkwijklaan 79 in Almere?
Voor Parkwijklaan 79 adviseren wij een bod van € 520.674 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkwijklaan 79 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Parkwijklaan 79 in Almere bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkwijklaan 79 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkwijklaan 79 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkwijklaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Parkwijklaan 79 ligt rond € 503.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkwijklaan 79?
Huishoudens in de buurt van Parkwijklaan 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).