Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 20

1326DD Almere

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.275
+7,1%
[ € 215.842 – € 274.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.649[ € 223.867 – € 247.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.294[ € 242.224 – € 267.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.275 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds september +0,6%
+€ 16.18412 maanden +7,1%
+€ 7.30912 mnd vs. NL +3,2%
Meidoornstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.275 voor Meidoornstraat 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.294. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 245.275.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 20
€ 255.294[ € 242.224 – € 267.720 ]
Verkoper houdt over€ 251.236−€ 4.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.550+€ 7.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.014 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 20
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 235.649[ € 223.867 – € 247.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.014[ € 4.763 – € 5.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 434.833[ € 325.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij in een bod van € 255.294, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.649 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.275+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.294+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.059+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 235.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 20 in Almere bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 245.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 20
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.275
Verwachte verkoopprijs€ 255.294
Verwachte vraagprijs€ 235.649
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gleditsiastraat 48, 1326BJ Almere
Gleditsiastraat 48
1995 · 36 m²
€ 245.912
Straatbeeld van Goudenregenstraat 23, 1326BK Almere
Goudenregenstraat 23
1995 · 35 m²
€ 220.777
Straatbeeld van Gleditsiastraat 57, 1326BC Almere
Gleditsiastraat 57
1995 · 73 m²
€ 338.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.275 is Meidoornstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 20 in Almere.

Wat is Meidoornstraat 20 in Almere waard?
Meidoornstraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.275 (bandbreedte € 215.842 – € 274.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in Almere is in oktober 2026 € 235.649 (bandbreedte € 223.867 – € 247.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 20 in Almere?
Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij een bod van € 255.294 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 20 in Almere bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 16.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 20 ligt rond € 245.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).