Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkwijklaan 154

1326DV Almere

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.784
+7,1%
[ € 401.970 – € 511.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.656[ € 448.096 – € 495.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkwijklaan 154 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.784 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds september +0,6%
+€ 30.14112 maanden +7,1%
+€ 13.61212 mnd vs. NL +3,2%
Parkwijklaan 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.784 voor Parkwijklaan 154 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkwijklaan 154 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.656. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.784.

Verwachte verkoopprijs Parkwijklaan 154
€ 472.656[ € 448.096 – € 495.264 ]
Verkoper houdt over€ 466.207−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.259+€ 11.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkwijklaan 154 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Parkwijklaan 154
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 434.833[ € 325.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkwijklaan 154 adviseren wij in een bod van € 472.656, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.784+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.656+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.289+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkwijklaan 154 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkwijklaan 154 in Almere bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 456.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkwijklaan 154

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.784
Verwachte verkoopprijs€ 472.656
Verwachte vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catalpastraat 31, 1326DL Almere
Catalpastraat 31
1995 · 108 m²
€ 452.456
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 451.235
Straatbeeld van Parkwijklaan 91, 1326DR Almere
Parkwijklaan 91
1994 · 129 m²
€ 467.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkwijklaan 154 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkwijklaan 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkwijklaan 154 in Almere.

Wat is Parkwijklaan 154 in Almere waard?
Parkwijklaan 154 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.784 (bandbreedte € 401.970 – € 511.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkwijklaan 154 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Parkwijklaan 154 in Almere is in oktober 2026 € 440.000 (bandbreedte € 418.000 – € 462.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkwijklaan 154 in Almere?
Voor Parkwijklaan 154 adviseren wij een bod van € 472.656 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkwijklaan 154 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Parkwijklaan 154 in Almere bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkwijklaan 154 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkwijklaan 154 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkwijklaan 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Parkwijklaan 154 ligt rond € 456.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkwijklaan 154?
Huishoudens in de buurt van Parkwijklaan 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).