Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere

Woningwaarde Perzikstraat 18

1326GG Almere

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.094
+6,4%
[ € 626.643 – € 797.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.417[ € 655.896 – € 724.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.170[ € 695.906 – € 769.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Perzikstraat 18 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.094 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds juli +0,6%
+€ 42.62612 maanden +6,4%
+€ 18.98012 mnd vs. NL +2,8%
Perzikstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.094 voor Perzikstraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perzikstraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.170. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.094.

Verwachte verkoopprijs Perzikstraat 18
€ 733.170[ € 695.906 – € 769.159 ]
Verkoper houdt over€ 723.855−€ 9.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.983+€ 16.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perzikstraat 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Perzikstraat 18
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 690.417[ € 655.896 – € 724.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perzikstraat 18 adviseren wij in een bod van € 733.170, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.417 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.094+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.170+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.829+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perzikstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 690.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perzikstraat 18 in Almere bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 712.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perzikstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.094
Verwachte verkoopprijs€ 733.170
Verwachte vraagprijs€ 690.417
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ananasstraat 20, 1326GH Almere
Ananasstraat 20
1997 · 152 m²
€ 661.112
Straatbeeld van Fruitweg 13, 1326GP Almere
Fruitweg 13
1997 · 141 m²
€ 651.134
Straatbeeld van Mangostraat 19, 1326GK Almere
Mangostraat 19
1997 · 208 m²
€ 808.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.094 zit Perzikstraat 18 in het middensegment van Parkwijk Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perzikstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perzikstraat 18 in Almere.

Wat is Perzikstraat 18 in Almere waard?
Perzikstraat 18 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.094 (bandbreedte € 626.643 – € 797.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perzikstraat 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Perzikstraat 18 in Almere is in augustus 2026 € 690.417 (bandbreedte € 655.896 – € 724.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Perzikstraat 18 in Almere?
Voor Perzikstraat 18 adviseren wij een bod van € 733.170 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perzikstraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Perzikstraat 18 in Almere bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perzikstraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perzikstraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perzikstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Perzikstraat 18 ligt rond € 712.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perzikstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Perzikstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).