Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ananasstraat 20, 1326GH Almere

Woningwaarde Ananasstraat 20

1326GH Almere

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.112
+6,4%
[ € 581.779 – € 740.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.148[ € 609.091 – € 673.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.697[ € 646.855 – € 714.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Ananasstraat 20 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.112 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds juli +0,6%
+€ 39.57512 maanden +6,4%
+€ 17.62212 mnd vs. NL +2,8%
Ananasstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.112 voor Ananasstraat 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ananasstraat 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.697. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 661.112.

Verwachte verkoopprijs Ananasstraat 20
€ 681.697[ € 646.855 – € 714.944 ]
Verkoper houdt over€ 672.948−€ 8.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.481+€ 15.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ananasstraat 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Ananasstraat 20
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 641.148[ € 609.091 – € 673.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ananasstraat 20 adviseren wij in een bod van € 681.697, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.148 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.112+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.697+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.782+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ananasstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 641.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ananasstraat 20 in Almere bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 661.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 54
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ananasstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.112
Verwachte verkoopprijs€ 681.697
Verwachte vraagprijs€ 641.148
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere
Perzikstraat 18
1997 · 152 m²
€ 712.094
Straatbeeld van Fruitweg 13, 1326GP Almere
Fruitweg 13
1997 · 141 m²
€ 651.134
Straatbeeld van Mangostraat 19, 1326GK Almere
Mangostraat 19
1997 · 208 m²
€ 808.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.112 zit Ananasstraat 20 in het middensegment van Parkwijk Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ananasstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ananasstraat 20 in Almere.

Wat is Ananasstraat 20 in Almere waard?
Ananasstraat 20 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.112 (bandbreedte € 581.779 – € 740.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ananasstraat 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ananasstraat 20 in Almere is in augustus 2026 € 641.148 (bandbreedte € 609.091 – € 673.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Ananasstraat 20 in Almere?
Voor Ananasstraat 20 adviseren wij een bod van € 681.697 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ananasstraat 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ananasstraat 20 in Almere bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ananasstraat 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ananasstraat 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ananasstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Ananasstraat 20 ligt rond € 661.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ananasstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ananasstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).