Huiswaardemeter

Woningwaarde Ananasstraat 6

1326GH Almere

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.906
+7,1%
[ € 676.637 – € 861.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.004[ € 708.704 – € 783.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.511[ € 751.935 – € 831.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Ananasstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.906 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +0,6%
+€ 50.73612 maanden +7,1%
+€ 22.91312 mnd vs. NL +3,2%
Ananasstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.906 voor Ananasstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ananasstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.511. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 768.906.

Verwachte verkoopprijs Ananasstraat 6
€ 792.511[ € 751.935 – € 831.086 ]
Verkoper houdt over€ 782.543−€ 9.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.511+€ 18.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ananasstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Ananasstraat 6
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 746.004[ € 708.704 – € 783.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.835 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ananasstraat 6 adviseren wij in een bod van € 792.511, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 746.004 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.906+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.511+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.137+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ananasstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 746.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ananasstraat 6 in Almere bedragen € 3.925 per maand bij een woningwaarde van € 768.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.760
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ananasstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.906
Verwachte verkoopprijs€ 792.511
Verwachte vraagprijs€ 746.004
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere
Perzikstraat 18
1997 · 152 m²
€ 701.711
Straatbeeld van Ananasstraat 20, 1326GH Almere
Ananasstraat 20
1997 · 152 m²
€ 661.112
Straatbeeld van Fruitweg 13, 1326GP Almere
Fruitweg 13
1997 · 141 m²
€ 651.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.906 ligt Ananasstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ananasstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ananasstraat 6 in Almere.

Wat is Ananasstraat 6 in Almere waard?
Ananasstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.906 (bandbreedte € 676.637 – € 861.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ananasstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ananasstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 746.004 (bandbreedte € 708.704 – € 783.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Ananasstraat 6 in Almere?
Voor Ananasstraat 6 adviseren wij een bod van € 792.511 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ananasstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ananasstraat 6 in Almere bedragen € 3.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.760 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ananasstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ananasstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ananasstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Ananasstraat 6 ligt rond € 768.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ananasstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ananasstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).