Huiswaardemeter

Woningwaarde Ananasstraat 7

1326GH Almere

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.730
+7,1%
[ € 784.722 – € 998.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.961[ € 822.663 – € 909.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.019[ € 868.732 – € 960.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Ananasstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.730 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.058Sinds september +0,6%
+€ 58.84012 maanden +7,1%
+€ 26.57312 mnd vs. NL +3,2%
Ananasstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.730 voor Ananasstraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ananasstraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.019. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 891.730.

Verwachte verkoopprijs Ananasstraat 7
€ 916.019[ € 868.732 – € 960.178 ]
Verkoper houdt over€ 904.693−€ 11.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.489+€ 20.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ananasstraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Ananasstraat 7
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 865.961[ € 822.663 – € 909.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ananasstraat 7 adviseren wij in een bod van € 916.019, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 865.961 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.730+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.019+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.820+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ananasstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 865.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ananasstraat 7 in Almere bedragen € 4.544 per maand bij een woningwaarde van € 891.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.361
OZB€ 73
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ananasstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.730
Verwachte verkoopprijs€ 916.019
Verwachte vraagprijs€ 865.961
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mangostraat 19, 1326GK Almere
Mangostraat 19
1997 · 208 m²
€ 808.603
Straatbeeld van Abrikozenhof 28, 1326HB Almere
Abrikozenhof 28
1998 · 187 m²
€ 706.591
Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere
Perzikstraat 18
1997 · 152 m²
€ 701.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ananasstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.730 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ananasstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ananasstraat 7 in Almere.

Wat is Ananasstraat 7 in Almere waard?
Ananasstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.730 (bandbreedte € 784.722 – € 998.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ananasstraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ananasstraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 865.961 (bandbreedte € 822.663 – € 909.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Ananasstraat 7 in Almere?
Voor Ananasstraat 7 adviseren wij een bod van € 916.019 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ananasstraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ananasstraat 7 in Almere bedragen € 4.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.361 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ananasstraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ananasstraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 58.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ananasstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Ananasstraat 7 ligt rond € 891.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ananasstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ananasstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).