Huiswaardemeter

Woningwaarde Sinaasappelstraat 1

1326GN Almere

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.530
+6,1%
[ € 725.586 – € 923.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.934[ € 801.557 – € 885.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinaasappelstraat 1 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.530 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.677Sinds mei +0,6%
+€ 47.55112 maanden +6,1%
+€ 14.60212 mnd vs. NL +1,9%
Sinaasappelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.530 voor Sinaasappelstraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinaasappelstraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.934. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 824.530.

Verwachte verkoopprijs Sinaasappelstraat 1
€ 848.934[ € 801.557 – € 885.931 ]
Verkoper houdt over€ 838.346−€ 10.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.063+€ 19.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.346

Wat is de vraagprijs?

Sinaasappelstraat 1 in Almere staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Vraagprijs Sinaasappelstraat 1
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 517.235[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinaasappelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 848.934, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.530+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.934+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.381+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinaasappelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinaasappelstraat 1 in Almere bedragen € 4.115 per maand bij een woningwaarde van € 824.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinaasappelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.530
Verwachte verkoopprijs€ 848.934
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mangostraat 19, 1326GK Almere
Mangostraat 19
1997 · 208 m²
€ 803.096
Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere
Perzikstraat 18
1997 · 152 m²
€ 721.978
Straatbeeld van Ananasstraat 20, 1326GH Almere
Ananasstraat 20
1997 · 152 m²
€ 656.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sinaasappelstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.530 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk Zuidwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sinaasappelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinaasappelstraat 1 in Almere.

Wat is Sinaasappelstraat 1 in Almere waard?
Sinaasappelstraat 1 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.530 (bandbreedte € 725.586 – € 923.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Sinaasappelstraat 1 in Almere?
Sinaasappelstraat 1 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinaasappelstraat 1 in Almere?
Voor Sinaasappelstraat 1 adviseren wij een bod van € 848.934 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinaasappelstraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sinaasappelstraat 1 in Almere bedragen € 4.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinaasappelstraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinaasappelstraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinaasappelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Sinaasappelstraat 1 ligt rond € 824.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinaasappelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Sinaasappelstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).