Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandarijnstraat 49

1326GS Almere

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.513
+7,1%
[ € 549.571 – € 699.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.110[ € 575.805 – € 636.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.475[ € 610.929 – € 675.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandarijnstraat 49 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.513 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds september +0,6%
+€ 41.20812 maanden +7,1%
+€ 18.61012 mnd vs. NL +3,2%
Mandarijnstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.513 voor Mandarijnstraat 49 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandarijnstraat 49 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.475. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.513.

Verwachte verkoopprijs Mandarijnstraat 49
€ 643.475[ € 610.929 – € 675.237 ]
Verkoper houdt over€ 635.147−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.495+€ 15.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandarijnstraat 49 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Mandarijnstraat 49
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 606.110[ € 575.805 – € 636.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandarijnstraat 49 adviseren wij in een bod van € 643.475, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.110 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.513+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.475+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.649+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandarijnstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 606.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandarijnstraat 49 in Almere bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 624.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandarijnstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.513
Verwachte verkoopprijs€ 643.475
Verwachte vraagprijs€ 606.110
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruitweg 13, 1326GP Almere
Fruitweg 13
1997 · 141 m²
€ 651.134
Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere
Perzikstraat 18
1997 · 152 m²
€ 701.711
Straatbeeld van Ananasstraat 20, 1326GH Almere
Ananasstraat 20
1997 · 152 m²
€ 661.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandarijnstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 624.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandarijnstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandarijnstraat 49 in Almere.

Wat is Mandarijnstraat 49 in Almere waard?
Mandarijnstraat 49 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.513 (bandbreedte € 549.571 – € 699.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandarijnstraat 49 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mandarijnstraat 49 in Almere is in oktober 2026 € 606.110 (bandbreedte € 575.805 – € 636.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandarijnstraat 49 in Almere?
Voor Mandarijnstraat 49 adviseren wij een bod van € 643.475 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandarijnstraat 49 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mandarijnstraat 49 in Almere bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandarijnstraat 49 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandarijnstraat 49 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandarijnstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Mandarijnstraat 49 ligt rond € 624.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandarijnstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Mandarijnstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).