Huiswaardemeter

Woningwaarde Abrikozenhof 24

1326HB Almere

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.549
+7,1%
[ € 609.443 – € 775.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.141[ € 638.534 – € 705.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.577[ € 677.485 – € 748.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Abrikozenhof 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.549 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.928Sinds september +0,6%
+€ 45.69712 maanden +7,1%
+€ 20.63712 mnd vs. NL +3,2%
Abrikozenhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.549 voor Abrikozenhof 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abrikozenhof 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.577. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.549.

Verwachte verkoopprijs Abrikozenhof 24
€ 713.577[ € 677.485 – € 748.799 ]
Verkoper houdt over€ 704.478−€ 9.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.999+€ 16.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abrikozenhof 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Abrikozenhof 24
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 672.141[ € 638.534 – € 705.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abrikozenhof 24 adviseren wij in een bod van € 713.577, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.141 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.549+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.577+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.256+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abrikozenhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 672.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abrikozenhof 24 in Almere bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 692.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abrikozenhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.549
Verwachte verkoopprijs€ 713.577
Verwachte vraagprijs€ 672.141
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidwest besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)

Wonen in Parkwijk Zuidwest

Parkwijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perzikstraat 18, 1326GG Almere
Perzikstraat 18
1997 · 152 m²
€ 701.711
Straatbeeld van Ananasstraat 20, 1326GH Almere
Ananasstraat 20
1997 · 152 m²
€ 661.112
Straatbeeld van Fruitweg 13, 1326GP Almere
Fruitweg 13
1997 · 141 m²
€ 651.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.549 zit Abrikozenhof 24 in het middensegment van Parkwijk Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abrikozenhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abrikozenhof 24 in Almere.

Wat is Abrikozenhof 24 in Almere waard?
Abrikozenhof 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.549 (bandbreedte € 609.443 – € 775.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abrikozenhof 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Abrikozenhof 24 in Almere is in oktober 2026 € 672.141 (bandbreedte € 638.534 – € 705.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Abrikozenhof 24 in Almere?
Voor Abrikozenhof 24 adviseren wij een bod van € 713.577 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abrikozenhof 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Abrikozenhof 24 in Almere bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abrikozenhof 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abrikozenhof 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abrikozenhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidwest is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Abrikozenhof 24 ligt rond € 692.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abrikozenhof 24?
Huishoudens in de buurt van Abrikozenhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).