Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perzikstraat 62, 1326HR Almere

Woningwaarde Perzikstraat 62

1326HR Almere

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.490
+6,1%
[ € 516.111 – € 656.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.589[ € 538.260 – € 594.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.090[ € 575.938 – € 636.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Perzikstraat 62 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.490 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds mei +0,6%
+€ 33.82312 maanden +6,1%
+€ 10.38612 mnd vs. NL +1,9%
Perzikstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.490 voor Perzikstraat 62 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perzikstraat 62 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.090. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.490.

Verwachte verkoopprijs Perzikstraat 62
€ 607.090[ € 575.938 – € 636.562 ]
Verkoper houdt over€ 599.162−€ 7.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.382+€ 14.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perzikstraat 62 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Perzikstraat 62
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 566.589[ € 538.260 – € 594.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 517.235[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perzikstraat 62 adviseren wij in een bod van € 607.090, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.589 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.490+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.090+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.445+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perzikstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 566.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perzikstraat 62 in Almere bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 586.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perzikstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.490
Verwachte verkoopprijs€ 607.090
Verwachte vraagprijs€ 566.589
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidoost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)

Wonen in Parkwijk Zuidoost

Parkwijk Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenstraat 16, 1326HH Almere
Bramenstraat 16
1997 · 131 m²
€ 494.622
Straatbeeld van Parkwijklaan 179, 1326JS Almere
Parkwijklaan 179
1997 · 115 m²
€ 470.174
Straatbeeld van Parkwijklaan 189, 1326JS Almere
Parkwijklaan 189
1997 · 110 m²
€ 460.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.490 ligt Perzikstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk Zuidoost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perzikstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perzikstraat 62 in Almere.

Wat is Perzikstraat 62 in Almere waard?
Perzikstraat 62 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.490 (bandbreedte € 516.111 – € 656.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perzikstraat 62 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Perzikstraat 62 in Almere is in juni 2026 € 566.589 (bandbreedte € 538.260 – € 594.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Perzikstraat 62 in Almere?
Voor Perzikstraat 62 adviseren wij een bod van € 607.090 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perzikstraat 62 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Perzikstraat 62 in Almere bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perzikstraat 62 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perzikstraat 62 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perzikstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Perzikstraat 62 ligt rond € 586.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perzikstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Perzikstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).