Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbessenstraat 12

1326JB Almere

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.840
+7,1%
[ € 389.699 – € 495.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.395[ € 406.025 – € 448.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.843[ € 435.259 – € 481.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbessenstraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.840 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,6%
+€ 29.22012 maanden +7,1%
+€ 13.19612 mnd vs. NL +3,2%
Bosbessenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.840 voor Bosbessenstraat 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbessenstraat 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.843. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.840.

Verwachte verkoopprijs Bosbessenstraat 12
€ 458.843[ € 435.259 – € 481.076 ]
Verkoper houdt over€ 452.546−€ 6.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.170+€ 11.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbessenstraat 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbessenstraat 12
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 427.395[ € 406.025 – € 448.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbessenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 458.843, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 427.395 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.840+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.843+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.785+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbessenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 427.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbessenstraat 12 in Almere bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 442.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbessenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.840
Verwachte verkoopprijs€ 458.843
Verwachte vraagprijs€ 427.395
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidoost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Parkwijk Zuidoost

Parkwijk Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 179, 1326JS Almere
Parkwijklaan 179
1997 · 115 m²
€ 473.398
Straatbeeld van Parkwijklaan 197, 1326JT Almere
Parkwijklaan 197
1997 · 126 m²
€ 494.624
Straatbeeld van Parkwijklaan 189, 1326JS Almere
Parkwijklaan 189
1997 · 110 m²
€ 464.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.840 is Bosbessenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosbessenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbessenstraat 12 in Almere.

Wat is Bosbessenstraat 12 in Almere waard?
Bosbessenstraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.840 (bandbreedte € 389.699 – € 495.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbessenstraat 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bosbessenstraat 12 in Almere is in oktober 2026 € 427.395 (bandbreedte € 406.025 – € 448.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbessenstraat 12 in Almere?
Voor Bosbessenstraat 12 adviseren wij een bod van € 458.843 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbessenstraat 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbessenstraat 12 in Almere bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbessenstraat 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbessenstraat 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbessenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Bosbessenstraat 12 ligt rond € 442.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbessenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bosbessenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).