Huiswaardemeter

Woningwaarde Quadrillestraat 41

1326LE Almere

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.760
+7,1%
[ € 340.349 – € 433.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.480[ € 353.856 – € 391.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.587[ € 381.103 – € 421.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Quadrillestraat 41 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.760 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,6%
+€ 25.52012 maanden +7,1%
+€ 11.52512 mnd vs. NL +3,2%
Quadrillestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.760 voor Quadrillestraat 41 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quadrillestraat 41 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.587. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.760.

Verwachte verkoopprijs Quadrillestraat 41
€ 401.587[ € 381.103 – € 421.219 ]
Verkoper houdt over€ 395.920−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.769+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quadrillestraat 41 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Quadrillestraat 41
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 372.480[ € 353.856 – € 391.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quadrillestraat 41 adviseren wij in een bod van € 401.587, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.480 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.760+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.587+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.666+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quadrillestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 372.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quadrillestraat 41 in Almere bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 386.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quadrillestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.760
Verwachte verkoopprijs€ 401.587
Verwachte vraagprijs€ 372.480
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 496.977
Straatbeeld van Habanerastraat 16, 1326MB Almere
Habanerastraat 16
1997 · 127 m²
€ 482.997
Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 300.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quadrillestraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Quadrillestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quadrillestraat 41 in Almere.

Wat is Quadrillestraat 41 in Almere waard?
Quadrillestraat 41 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.760 (bandbreedte € 340.349 – € 433.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quadrillestraat 41 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Quadrillestraat 41 in Almere is in oktober 2026 € 372.480 (bandbreedte € 353.856 – € 391.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Quadrillestraat 41 in Almere?
Voor Quadrillestraat 41 adviseren wij een bod van € 401.587 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quadrillestraat 41 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Quadrillestraat 41 in Almere bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quadrillestraat 41 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quadrillestraat 41 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quadrillestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Quadrillestraat 41 ligt rond € 386.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quadrillestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Quadrillestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).