Huiswaardemeter

Woningwaarde Habanerastraat 16

1326MB Almere

Te koop
127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.997
+6,4%
[ € 425.037 – € 540.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 466.174[ € 442.865 – € 489.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.781[ € 474.751 – € 524.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Habanerastraat 16 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.997 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds juli +0,6%
+€ 28.91212 maanden +6,4%
+€ 12.87412 mnd vs. NL +2,8%
Habanerastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.997 voor Habanerastraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Habanerastraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.781. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.997.

Verwachte verkoopprijs Habanerastraat 16
€ 499.781[ € 474.751 – € 524.726 ]
Verkoper houdt over€ 493.033−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.927+€ 12.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.033

Wat is de vraagprijs?

Habanerastraat 16 in Almere staat in te koop voor € 466.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Vraagprijs Habanerastraat 16
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 466.174[ € 442.865 – € 489.483 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 464.344[ € 395.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Habanerastraat 16 adviseren wij in een bod van € 499.781, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 466.174 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.997+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.781+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.770+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Habanerastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 466.174 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Habanerastraat 16 in Almere bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 482.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Habanerastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.997
Verwachte verkoopprijs€ 499.781
Vraagprijs€ 466.174
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 496.977
Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 300.918
Straatbeeld van Paso Doblesingel 7, 1326LP Almere
Paso Doblesingel 7
1997 · 67 m²
€ 302.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.997 ligt Habanerastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danswijk Noordwest. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Habanerastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Habanerastraat 16 in Almere.

Wat is Habanerastraat 16 in Almere waard?
Habanerastraat 16 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.997 (bandbreedte € 425.037 – € 540.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Habanerastraat 16 in Almere?
Habanerastraat 16 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 466.174. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Habanerastraat 16 in Almere?
Voor Habanerastraat 16 adviseren wij een bod van € 499.781 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Habanerastraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Habanerastraat 16 in Almere bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Habanerastraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Habanerastraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Habanerastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Habanerastraat 16 ligt rond € 482.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Habanerastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Habanerastraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).