Huiswaardemeter

Woningwaarde Valetaweg 34

1326LT Almere

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.594
+7,1%
[ € 468.683 – € 596.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.379[ € 488.660 – € 540.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.454[ € 523.355 – € 578.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Valetaweg 34 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.594 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds september +0,6%
+€ 35.14312 maanden +7,1%
+€ 15.87112 mnd vs. NL +3,2%
Valetaweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.594 voor Valetaweg 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valetaweg 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.454. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.594.

Verwachte verkoopprijs Valetaweg 34
€ 551.454[ € 523.355 – € 578.445 ]
Verkoper houdt over€ 544.138−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.633+€ 13.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valetaweg 34 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Verwachte vraagprijs Valetaweg 34
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 514.379[ € 488.660 – € 540.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.552[ € 4.324 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valetaweg 34 adviseren wij in een bod van € 551.454, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.379 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.594+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.454+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.027+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valetaweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 514.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valetaweg 34 in Almere bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 532.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valetaweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.594
Verwachte verkoopprijs€ 551.454
Verwachte vraagprijs€ 514.379
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 496.977
Straatbeeld van Habanerastraat 16, 1326MB Almere
Habanerastraat 16
1997 · 127 m²
€ 482.997
Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 300.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.594 ligt Valetaweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danswijk Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Valetaweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valetaweg 34 in Almere.

Wat is Valetaweg 34 in Almere waard?
Valetaweg 34 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.594 (bandbreedte € 468.683 – € 596.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valetaweg 34 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Valetaweg 34 in Almere is in oktober 2026 € 514.379 (bandbreedte € 488.660 – € 540.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Valetaweg 34 in Almere?
Voor Valetaweg 34 adviseren wij een bod van € 551.454 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valetaweg 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Valetaweg 34 in Almere bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valetaweg 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valetaweg 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valetaweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Valetaweg 34 ligt rond € 532.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valetaweg 34?
Huishoudens in de buurt van Valetaweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).