Huiswaardemeter

Woningwaarde Valetaweg 1

1326LV Almere

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.204
+7,1%
[ € 323.140 – € 411.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.709[ € 335.074 – € 370.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.964[ € 360.875 – € 398.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Valetaweg 1 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.204 (€ 2.239 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,6%
+€ 24.23012 maanden +7,1%
+€ 10.94312 mnd vs. NL +3,2%
Valetaweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.204 voor Valetaweg 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valetaweg 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.964. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 367.204.

Verwachte verkoopprijs Valetaweg 1
€ 379.964[ € 360.875 – € 398.860 ]
Verkoper houdt over€ 374.534−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.713+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valetaweg 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Valetaweg 1
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 352.709[ € 335.074 – € 370.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valetaweg 1 adviseren wij in een bod van € 379.964, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.709 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.204+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.964+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.962+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valetaweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 352.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valetaweg 1 in Almere bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 367.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valetaweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.204
Verwachte verkoopprijs€ 379.964
Verwachte vraagprijs€ 352.709
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habanerastraat 16, 1326MB Almere
Habanerastraat 16
1997 · 127 m²
€ 482.997
Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 496.977
Straatbeeld van Danslaan 12, 1326NA Almere
Danslaan 12
1997 · 146 m²
€ 595.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Valetaweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Valetaweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valetaweg 1 in Almere.

Wat is Valetaweg 1 in Almere waard?
Valetaweg 1 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.204 (bandbreedte € 323.140 – € 411.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valetaweg 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Valetaweg 1 in Almere is in oktober 2026 € 352.709 (bandbreedte € 335.074 – € 370.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Valetaweg 1 in Almere?
Voor Valetaweg 1 adviseren wij een bod van € 379.964 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valetaweg 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Valetaweg 1 in Almere bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valetaweg 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valetaweg 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valetaweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Valetaweg 1 ligt rond € 367.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valetaweg 1?
Huishoudens in de buurt van Valetaweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).