Huiswaardemeter

Woningwaarde Salsastraat 227

1326LW Almere

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.713
+6,1%
[ € 396.627 – € 504.799 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.366[ € 413.598 – € 457.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.165[ € 442.963 – € 489.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Salsastraat 227 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.713 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds mei +0,6%
+€ 25.99312 maanden +6,1%
+€ 7.98212 mnd vs. NL +1,9%
Salsastraat 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.713 voor Salsastraat 227 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Salsastraat 227 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.165. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.713.

Verwachte verkoopprijs Salsastraat 227
€ 466.165[ € 442.963 – € 489.591 ]
Verkoper houdt over€ 459.787−€ 6.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.638+€ 11.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.787

Wat is de vraagprijs?

Salsastraat 227 in Almere staat in te koop voor € 435.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Vraagprijs Salsastraat 227
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 435.366[ € 413.598 – € 457.134 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 448.045[ € 390.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Salsastraat 227 adviseren wij in een bod van € 466.165, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 435.366 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.713+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.165+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.473+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Salsastraat 227 zal in bij een vraagprijs van € 435.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Salsastraat 227 in Almere bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 450.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Salsastraat 227

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.713
Verwachte verkoopprijs€ 466.165
Vraagprijs€ 435.366
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 493.591
Straatbeeld van Paso Doblesingel 7, 1326LP Almere
Paso Doblesingel 7
1997 · 67 m²
€ 300.045
Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 298.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.713 zit Salsastraat 227 in het middensegment van Danswijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Salsastraat 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Salsastraat 227 in Almere.

Wat is Salsastraat 227 in Almere waard?
Salsastraat 227 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.713 (bandbreedte € 396.627 – € 504.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Salsastraat 227 in Almere?
Salsastraat 227 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 435.366. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Salsastraat 227 in Almere?
Voor Salsastraat 227 adviseren wij een bod van € 466.165 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Salsastraat 227 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Salsastraat 227 in Almere bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Salsastraat 227 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Salsastraat 227 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Salsastraat 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Salsastraat 227 ligt rond € 450.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Salsastraat 227?
Huishoudens in de buurt van Salsastraat 227 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).