Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarantellastraat 9

1326LX Almere

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.367
+7,1%
[ € 347.923 – € 442.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.921[ € 388.436 – € 429.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarantellastraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.367 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,6%
+€ 26.08812 maanden +7,1%
+€ 11.78212 mnd vs. NL +3,2%
Tarantellastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.367 voor Tarantellastraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarantellastraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.921. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.367.

Verwachte verkoopprijs Tarantellastraat 9
€ 408.921[ € 388.436 – € 429.324 ]
Verkoper houdt over€ 403.173−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.249+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarantellastraat 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Tarantellastraat 9
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarantellastraat 9 adviseren wij in een bod van € 408.921, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.367+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.921+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.367+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarantellastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarantellastraat 9 in Almere bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 395.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarantellastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.367
Verwachte verkoopprijs€ 408.921
Verwachte vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 496.977
Straatbeeld van Habanerastraat 16, 1326MB Almere
Habanerastraat 16
1997 · 127 m²
€ 482.997
Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 300.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarantellastraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarantellastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarantellastraat 9 in Almere.

Wat is Tarantellastraat 9 in Almere waard?
Tarantellastraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.367 (bandbreedte € 347.923 – € 442.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarantellastraat 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Tarantellastraat 9 in Almere is in oktober 2026 € 380.000 (bandbreedte € 361.000 – € 399.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarantellastraat 9 in Almere?
Voor Tarantellastraat 9 adviseren wij een bod van € 408.921 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarantellastraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tarantellastraat 9 in Almere bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarantellastraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarantellastraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarantellastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Tarantellastraat 9 ligt rond € 395.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarantellastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Tarantellastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).