Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarantellastraat 9

1326LX Almere

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.771
+6,1%
[ € 357.078 – € 454.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.682[ € 396.806 – € 438.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarantellastraat 9 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.771 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds mei +0,6%
+€ 23.40112 maanden +6,1%
+€ 7.18612 mnd vs. NL +1,9%
Tarantellastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.771 voor Tarantellastraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarantellastraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.682. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 405.771.

Verwachte verkoopprijs Tarantellastraat 9
€ 419.682[ € 396.806 – € 438.575 ]
Verkoper houdt over€ 413.815−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.226+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.815

Wat is de vraagprijs?

Tarantellastraat 9 in Almere staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Vraagprijs Tarantellastraat 9
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 448.045[ € 390.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarantellastraat 9 adviseren wij in een bod van € 419.682, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.771+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.682+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.666+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarantellastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarantellastraat 9 in Almere bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 405.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarantellastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.771
Verwachte verkoopprijs€ 419.682
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 493.591
Straatbeeld van Paso Doblesingel 7, 1326LP Almere
Paso Doblesingel 7
1997 · 67 m²
€ 300.045
Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 298.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarantellastraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tarantellastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarantellastraat 9 in Almere.

Wat is Tarantellastraat 9 in Almere waard?
Tarantellastraat 9 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.771 (bandbreedte € 357.078 – € 454.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Tarantellastraat 9 in Almere?
Tarantellastraat 9 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarantellastraat 9 in Almere?
Voor Tarantellastraat 9 adviseren wij een bod van € 419.682 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarantellastraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tarantellastraat 9 in Almere bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarantellastraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarantellastraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarantellastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Tarantellastraat 9 ligt rond € 405.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarantellastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Tarantellastraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).