Huiswaardemeter

Woningwaarde Jivestraat 12

1326PE Almere

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.543
+7,1%
[ € 430.798 – € 548.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.669[ € 449.036 – € 496.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.020[ € 480.918 – € 531.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Jivestraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.543 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds september +0,6%
+€ 32.30212 maanden +7,1%
+€ 14.58812 mnd vs. NL +3,2%
Jivestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.543 voor Jivestraat 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jivestraat 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.020. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 489.543.

Verwachte verkoopprijs Jivestraat 12
€ 507.020[ € 480.918 – € 531.539 ]
Verkoper houdt over€ 500.193−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.310+€ 12.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jivestraat 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Jivestraat 12
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 472.669[ € 449.036 – € 496.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jivestraat 12 adviseren wij in een bod van € 507.020, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.669 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.543+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.020+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.371+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jivestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 472.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jivestraat 12 in Almere bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 489.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jivestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.543
Verwachte verkoopprijs€ 507.020
Verwachte vraagprijs€ 472.669
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Danswijk Noordoost

Danswijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Danslaan 163, 1326PK Almere
Danslaan 163
1997 · 110 m²
€ 465.764
Straatbeeld van Salsastraat 48, 1326NZ Almere
Salsastraat 48
1997 · 108 m²
€ 446.304
Straatbeeld van Quickstepstraat 53, 1326PW Almere
Quickstepstraat 53
1997 · 115 m²
€ 457.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.543 ligt Jivestraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danswijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jivestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jivestraat 12 in Almere.

Wat is Jivestraat 12 in Almere waard?
Jivestraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.543 (bandbreedte € 430.798 – € 548.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jivestraat 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jivestraat 12 in Almere is in oktober 2026 € 472.669 (bandbreedte € 449.036 – € 496.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Jivestraat 12 in Almere?
Voor Jivestraat 12 adviseren wij een bod van € 507.020 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jivestraat 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jivestraat 12 in Almere bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jivestraat 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jivestraat 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jivestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordoost is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Jivestraat 12 ligt rond € 489.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jivestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jivestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).