Huiswaardemeter

Woningwaarde Quickstepstraat 48

1326PT Almere

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.831
+7,1%
[ € 376.491 – € 479.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.229[ € 392.568 – € 433.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.949[ € 420.440 – € 464.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Quickstepstraat 48 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.831 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,6%
+€ 28.23012 maanden +7,1%
+€ 12.74912 mnd vs. NL +3,2%
Quickstepstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.831 voor Quickstepstraat 48 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quickstepstraat 48 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.949. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.831.

Verwachte verkoopprijs Quickstepstraat 48
€ 442.949[ € 420.440 – € 464.696 ]
Verkoper houdt over€ 436.827−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.958+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quickstepstraat 48 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Quickstepstraat 48
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 413.229[ € 392.568 – € 433.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quickstepstraat 48 adviseren wij in een bod van € 442.949, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.229 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.831+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.949+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.096+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quickstepstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 413.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quickstepstraat 48 in Almere bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 427.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quickstepstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.831
Verwachte verkoopprijs€ 442.949
Verwachte vraagprijs€ 413.229
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Danswijk Noordoost

Danswijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Danslaan 163, 1326PK Almere
Danslaan 163
1997 · 110 m²
€ 465.764
Straatbeeld van Quickstepstraat 53, 1326PW Almere
Quickstepstraat 53
1997 · 115 m²
€ 457.123
Straatbeeld van Salsastraat 48, 1326NZ Almere
Salsastraat 48
1997 · 108 m²
€ 446.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quickstepstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Quickstepstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quickstepstraat 48 in Almere.

Wat is Quickstepstraat 48 in Almere waard?
Quickstepstraat 48 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.831 (bandbreedte € 376.491 – € 479.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quickstepstraat 48 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Quickstepstraat 48 in Almere is in oktober 2026 € 413.229 (bandbreedte € 392.568 – € 433.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Quickstepstraat 48 in Almere?
Voor Quickstepstraat 48 adviseren wij een bod van € 442.949 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quickstepstraat 48 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Quickstepstraat 48 in Almere bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quickstepstraat 48 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quickstepstraat 48 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quickstepstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordoost is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Quickstepstraat 48 ligt rond € 427.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quickstepstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Quickstepstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).