Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere

Woningwaarde Sonia Gaskellstraat 11

1326SK Almere

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.490
+6,4%
[ € 411.391 – € 523.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.311[ € 428.745 – € 473.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.250[ € 459.615 – € 507.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonia Gaskellstraat 11 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.490 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds juli +0,6%
+€ 27.98412 maanden +6,4%
+€ 12.46012 mnd vs. NL +2,8%
Sonia Gaskellstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.490 voor Sonia Gaskellstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonia Gaskellstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.250. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.490.

Verwachte verkoopprijs Sonia Gaskellstraat 11
€ 484.250[ € 459.615 – € 507.996 ]
Verkoper houdt over€ 477.673−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.085+€ 11.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonia Gaskellstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Sonia Gaskellstraat 11
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 451.311[ € 428.745 – € 473.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 474.250[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonia Gaskellstraat 11 adviseren wij in een bod van € 484.250, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.311 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.490+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.250+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.463+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonia Gaskellstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 451.311 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonia Gaskellstraat 11 in Almere bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 467.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonia Gaskellstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.490
Verwachte verkoopprijs€ 484.250
Verwachte vraagprijs€ 451.311
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 5
1998 · 110 m²
€ 449.983
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 41
1998 · 110 m²
€ 455.233
Straatbeeld van Adriana Nozemanstraat 40, 1326TS Almere
Adriana Nozemanstraat 40
1998 · 149 m²
€ 523.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.490 zit Sonia Gaskellstraat 11 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonia Gaskellstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere.

Wat is Sonia Gaskellstraat 11 in Almere waard?
Sonia Gaskellstraat 11 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.490 (bandbreedte € 411.391 – € 523.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere is in augustus 2026 € 451.311 (bandbreedte € 428.745 – € 473.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonia Gaskellstraat 11 in Almere?
Voor Sonia Gaskellstraat 11 adviseren wij een bod van € 484.250 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonia Gaskellstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonia Gaskellstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Sonia Gaskellstraat 11 ligt rond € 467.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonia Gaskellstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sonia Gaskellstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).