Huiswaardemeter
Straatbeeld van Isadora Duncanweg 26, 1326SR Almere

Woningwaarde Isadora Duncanweg 26

1326SR Almere

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.240
+7,1%
[ € 426.131 – € 542.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.067[ € 473.556 – € 523.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Isadora Duncanweg 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.240 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,6%
+€ 31.95212 maanden +7,1%
+€ 14.43012 mnd vs. NL +3,2%
Isadora Duncanweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.240 voor Isadora Duncanweg 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isadora Duncanweg 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.067. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.240.

Verwachte verkoopprijs Isadora Duncanweg 26
€ 501.067[ € 473.556 – € 523.404 ]
Verkoper houdt over€ 494.305−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.238+€ 12.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.305

Wat is de vraagprijs?

Isadora Duncanweg 26 in Almere staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Vraagprijs Isadora Duncanweg 26
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isadora Duncanweg 26 adviseren wij in een bod van € 501.067, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.240+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.067+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.120+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isadora Duncanweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isadora Duncanweg 26 in Almere bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 484.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isadora Duncanweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.240
Verwachte verkoopprijs€ 501.067
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 5
1998 · 110 m²
€ 449.983
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 41
1998 · 110 m²
€ 455.233
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 467.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.240 zit Isadora Duncanweg 26 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Isadora Duncanweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isadora Duncanweg 26 in Almere.

Wat is Isadora Duncanweg 26 in Almere waard?
Isadora Duncanweg 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.240 (bandbreedte € 426.131 – € 542.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Isadora Duncanweg 26 in Almere?
Isadora Duncanweg 26 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Isadora Duncanweg 26 in Almere?
Voor Isadora Duncanweg 26 adviseren wij een bod van € 501.067 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isadora Duncanweg 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Isadora Duncanweg 26 in Almere bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isadora Duncanweg 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isadora Duncanweg 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isadora Duncanweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Isadora Duncanweg 26 ligt rond € 484.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isadora Duncanweg 26?
Huishoudens in de buurt van Isadora Duncanweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).