Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere

Woningwaarde Ineke Sluiterstraat 5

1326TA Almere

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.983
+6,4%
[ € 395.985 – € 503.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.367[ € 412.649 – € 456.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.160[ € 442.360 – € 488.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Ineke Sluiterstraat 5 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.983 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds juli +0,6%
+€ 26.93612 maanden +6,4%
+€ 11.99412 mnd vs. NL +2,8%
Ineke Sluiterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.983 voor Ineke Sluiterstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ineke Sluiterstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.160. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.983.

Verwachte verkoopprijs Ineke Sluiterstraat 5
€ 466.160[ € 442.360 – € 488.923 ]
Verkoper houdt over€ 459.782−€ 6.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.633+€ 11.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ineke Sluiterstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Ineke Sluiterstraat 5
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 434.367[ € 412.649 – € 456.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 474.250[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ineke Sluiterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 466.160, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.367 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.983+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.160+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.468+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ineke Sluiterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 434.367 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ineke Sluiterstraat 5 in Almere bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 449.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ineke Sluiterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.983
Verwachte verkoopprijs€ 466.160
Verwachte vraagprijs€ 434.367
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 41
1998 · 110 m²
€ 455.233
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Adriana Nozemanstraat 40, 1326TS Almere
Adriana Nozemanstraat 40
1998 · 149 m²
€ 523.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.983 zit Ineke Sluiterstraat 5 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ineke Sluiterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere.

Wat is Ineke Sluiterstraat 5 in Almere waard?
Ineke Sluiterstraat 5 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.983 (bandbreedte € 395.985 – € 503.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere is in augustus 2026 € 434.367 (bandbreedte € 412.649 – € 456.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Ineke Sluiterstraat 5 in Almere?
Voor Ineke Sluiterstraat 5 adviseren wij een bod van € 466.160 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ineke Sluiterstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ineke Sluiterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ineke Sluiterstraat 5 ligt rond € 449.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ineke Sluiterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ineke Sluiterstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).