Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere

Woningwaarde Ineke Sluiterstraat 41

1326TA Almere

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.233
+6,4%
[ € 400.605 – € 509.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.647[ € 417.665 – € 461.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.371[ € 447.319 – € 494.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Ineke Sluiterstraat 41 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.233 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds juli +0,6%
+€ 27.25012 maanden +6,4%
+€ 12.13312 mnd vs. NL +2,8%
Ineke Sluiterstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.233 voor Ineke Sluiterstraat 41 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ineke Sluiterstraat 41 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.371. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.233.

Verwachte verkoopprijs Ineke Sluiterstraat 41
€ 471.371[ € 447.319 – € 494.405 ]
Verkoper houdt over€ 464.936−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.948+€ 11.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ineke Sluiterstraat 41 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Ineke Sluiterstraat 41
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 439.647[ € 417.665 – € 461.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 474.250[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ineke Sluiterstraat 41 adviseren wij in een bod van € 471.371, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.647 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.233+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.371+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.940+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ineke Sluiterstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 439.647 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ineke Sluiterstraat 41 in Almere bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 455.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ineke Sluiterstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.233
Verwachte verkoopprijs€ 471.371
Verwachte vraagprijs€ 439.647
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 5
1998 · 110 m²
€ 449.983
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Adriana Nozemanstraat 40, 1326TS Almere
Adriana Nozemanstraat 40
1998 · 149 m²
€ 523.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.233 zit Ineke Sluiterstraat 41 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ineke Sluiterstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere.

Wat is Ineke Sluiterstraat 41 in Almere waard?
Ineke Sluiterstraat 41 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.233 (bandbreedte € 400.605 – € 509.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere is in augustus 2026 € 439.647 (bandbreedte € 417.665 – € 461.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Ineke Sluiterstraat 41 in Almere?
Voor Ineke Sluiterstraat 41 adviseren wij een bod van € 471.371 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ineke Sluiterstraat 41 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ineke Sluiterstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ineke Sluiterstraat 41 ligt rond € 455.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ineke Sluiterstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Ineke Sluiterstraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).