Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonia Gaskellstraat 5

1326SK Almere

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.680
+7,1%
[ € 398.358 – € 507.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.045[ € 415.193 – € 458.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.875[ € 445.087 – € 491.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonia Gaskellstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.680 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,6%
+€ 29.87012 maanden +7,1%
+€ 13.49012 mnd vs. NL +3,2%
Sonia Gaskellstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.680 voor Sonia Gaskellstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonia Gaskellstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.875. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.680.

Verwachte verkoopprijs Sonia Gaskellstraat 5
€ 468.875[ € 445.087 – € 491.938 ]
Verkoper houdt over€ 462.467−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.403+€ 11.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonia Gaskellstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Sonia Gaskellstraat 5
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 437.045[ € 415.193 – € 458.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonia Gaskellstraat 5 adviseren wij in een bod van € 468.875, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.045 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.680+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.875+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.319+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonia Gaskellstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 437.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonia Gaskellstraat 5 in Almere bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 452.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonia Gaskellstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.680
Verwachte verkoopprijs€ 468.875
Verwachte vraagprijs€ 437.045
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isadora Duncanweg 26, 1326SR Almere
Isadora Duncanweg 26
1998 · 110 m²
€ 484.240
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 5
1998 · 110 m²
€ 449.983
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 41
1998 · 110 m²
€ 455.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.680 zit Sonia Gaskellstraat 5 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sonia Gaskellstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere.

Wat is Sonia Gaskellstraat 5 in Almere waard?
Sonia Gaskellstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.680 (bandbreedte € 398.358 – € 507.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 437.045 (bandbreedte € 415.193 – € 458.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonia Gaskellstraat 5 in Almere?
Voor Sonia Gaskellstraat 5 adviseren wij een bod van € 468.875 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonia Gaskellstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonia Gaskellstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Sonia Gaskellstraat 5 ligt rond € 452.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonia Gaskellstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sonia Gaskellstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).