Huiswaardemeter

Woningwaarde Isadora Duncanweg 55

1326SN Almere

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.690
+6,1%
[ € 379.007 – € 482.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 414.500[ € 393.775 – € 435.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.457[ € 421.733 – € 466.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Isadora Duncanweg 55 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.690 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds mei +0,6%
+€ 24.83812 maanden +6,1%
+€ 7.62712 mnd vs. NL +1,9%
Isadora Duncanweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.690 voor Isadora Duncanweg 55 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isadora Duncanweg 55 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.457. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 430.690.

Verwachte verkoopprijs Isadora Duncanweg 55
€ 446.457[ € 421.733 – € 466.126 ]
Verkoper houdt over€ 440.296−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.536+€ 11.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.296

Wat is de vraagprijs?

Isadora Duncanweg 55 in Almere staat in te koop voor € 414.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Vraagprijs Isadora Duncanweg 55
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 414.500[ € 393.775 – € 435.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.802 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 448.045[ € 390.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isadora Duncanweg 55 adviseren wij in een bod van € 446.457, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 414.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.690+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.457+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.780+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isadora Duncanweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 414.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isadora Duncanweg 55 in Almere bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 430.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isadora Duncanweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.690
Verwachte verkoopprijs€ 446.457
Vraagprijs€ 414.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 5
1998 · 110 m²
€ 446.918
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 41
1998 · 110 m²
€ 452.132
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 464.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isadora Duncanweg 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.690 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Isadora Duncanweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isadora Duncanweg 55 in Almere.

Wat is Isadora Duncanweg 55 in Almere waard?
Isadora Duncanweg 55 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.690 (bandbreedte € 379.007 – € 482.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Isadora Duncanweg 55 in Almere?
Isadora Duncanweg 55 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 414.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Isadora Duncanweg 55 in Almere?
Voor Isadora Duncanweg 55 adviseren wij een bod van € 446.457 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isadora Duncanweg 55 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Isadora Duncanweg 55 in Almere bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isadora Duncanweg 55 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isadora Duncanweg 55 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isadora Duncanweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Isadora Duncanweg 55 ligt rond € 430.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isadora Duncanweg 55?
Huishoudens in de buurt van Isadora Duncanweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).