Huiswaardemeter

Woningwaarde Isadora Duncanweg 68

1326SV Almere

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.567
+7,1%
[ € 398.259 – € 506.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.962[ € 415.114 – € 458.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.729[ € 444.587 – € 491.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Isadora Duncanweg 68 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.567 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds september +0,6%
+€ 29.86212 maanden +7,1%
+€ 13.48612 mnd vs. NL +3,2%
Isadora Duncanweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.567 voor Isadora Duncanweg 68 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isadora Duncanweg 68 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.729. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.567.

Verwachte verkoopprijs Isadora Duncanweg 68
€ 468.729[ € 444.587 – € 491.386 ]
Verkoper houdt over€ 462.323−€ 6.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.254+€ 11.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isadora Duncanweg 68 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Isadora Duncanweg 68
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 436.962[ € 415.114 – € 458.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isadora Duncanweg 68 adviseren wij in een bod van € 468.729, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 436.962 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.567+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.729+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.165+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isadora Duncanweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 436.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isadora Duncanweg 68 in Almere bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 452.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isadora Duncanweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.567
Verwachte verkoopprijs€ 468.729
Verwachte vraagprijs€ 436.962
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 13, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 13
1998 · 123 m²
€ 503.515
Straatbeeld van Isadora Duncanweg 26, 1326SR Almere
Isadora Duncanweg 26
1998 · 110 m²
€ 484.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.567 zit Isadora Duncanweg 68 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Isadora Duncanweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isadora Duncanweg 68 in Almere.

Wat is Isadora Duncanweg 68 in Almere waard?
Isadora Duncanweg 68 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.567 (bandbreedte € 398.259 – € 506.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isadora Duncanweg 68 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Isadora Duncanweg 68 in Almere is in oktober 2026 € 436.962 (bandbreedte € 415.114 – € 458.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Isadora Duncanweg 68 in Almere?
Voor Isadora Duncanweg 68 adviseren wij een bod van € 468.729 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isadora Duncanweg 68 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Isadora Duncanweg 68 in Almere bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isadora Duncanweg 68 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isadora Duncanweg 68 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isadora Duncanweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Isadora Duncanweg 68 ligt rond € 452.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isadora Duncanweg 68?
Huishoudens in de buurt van Isadora Duncanweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).