Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudolf Nureyevstraat 16

1326TH Almere

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.274
+6,4%
[ € 388.321 – € 494.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.321[ € 405.005 – € 447.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.196[ € 433.355 – € 478.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.274 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds juli +0,6%
+€ 26.41512 maanden +6,4%
+€ 11.76212 mnd vs. NL +2,8%
Rudolf Nureyevstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.274 voor Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.196. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.274.

Verwachte verkoopprijs Rudolf Nureyevstraat 16
€ 456.196[ € 433.355 – € 478.972 ]
Verkoper houdt over€ 449.928−€ 6.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.470+€ 11.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.928

Wat is de vraagprijs?

Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere staat in te koop voor € 426.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Vraagprijs Rudolf Nureyevstraat 16
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 426.321[ € 405.005 – € 447.637 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 474.250[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudolf Nureyevstraat 16 adviseren wij in een bod van € 456.196, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 426.321 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.274+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.196+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.006+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudolf Nureyevstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 426.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 441.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudolf Nureyevstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.274
Verwachte verkoopprijs€ 456.196
Vraagprijs€ 426.321
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 5, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 5
1998 · 110 m²
€ 449.983
Straatbeeld van Ineke Sluiterstraat 41, 1326TA Almere
Ineke Sluiterstraat 41
1998 · 110 m²
€ 455.233
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 467.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rudolf Nureyevstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rudolf Nureyevstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere.

Wat is Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere waard?
Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.274 (bandbreedte € 388.321 – € 494.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere?
Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 426.321. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere?
Voor Rudolf Nureyevstraat 16 adviseren wij een bod van € 456.196 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudolf Nureyevstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudolf Nureyevstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Rudolf Nureyevstraat 16 ligt rond € 441.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudolf Nureyevstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Rudolf Nureyevstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).