Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Pavlovastraat 10

1326TK Almere

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.965
+7,1%
[ € 410.049 – € 521.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.001[ € 427.501 – € 472.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.495[ € 457.854 – € 506.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Pavlovastraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.965 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,6%
+€ 30.74612 maanden +7,1%
+€ 13.88512 mnd vs. NL +3,2%
Anna Pavlovastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.965 voor Anna Pavlovastraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Pavlovastraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.495. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.965.

Verwachte verkoopprijs Anna Pavlovastraat 10
€ 482.495[ € 457.854 – € 506.049 ]
Verkoper houdt over€ 475.938−€ 6.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.295+€ 11.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Pavlovastraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Pavlovastraat 10
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 450.001[ € 427.501 – € 472.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Pavlovastraat 10 adviseren wij in een bod van € 482.495, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.001 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.965+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.495+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.620+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Pavlovastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Pavlovastraat 10 in Almere bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 465.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Pavlovastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.965
Verwachte verkoopprijs€ 482.495
Verwachte vraagprijs€ 450.001
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Zuidoost

Danswijk Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 11, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 11
1998 · 122 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Sonia Gaskellstraat 13, 1326SK Almere
Sonia Gaskellstraat 13
1998 · 123 m²
€ 503.515
Straatbeeld van Isadora Duncanweg 26, 1326SR Almere
Isadora Duncanweg 26
1998 · 110 m²
€ 484.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.965 zit Anna Pavlovastraat 10 in het middensegment van Danswijk Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna Pavlovastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Pavlovastraat 10 in Almere.

Wat is Anna Pavlovastraat 10 in Almere waard?
Anna Pavlovastraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.965 (bandbreedte € 410.049 – € 521.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Pavlovastraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Anna Pavlovastraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 450.001 (bandbreedte € 427.501 – € 472.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Pavlovastraat 10 in Almere?
Voor Anna Pavlovastraat 10 adviseren wij een bod van € 482.495 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Pavlovastraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Pavlovastraat 10 in Almere bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Pavlovastraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Pavlovastraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Pavlovastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidoost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Anna Pavlovastraat 10 ligt rond € 465.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Pavlovastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anna Pavlovastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).