Straatbeeld van Floris Versterstraat 78, 1328CW Almere

Woningwaarde Floris Versterstraat 78

1328CW Almere

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.033
+6,1%
[ € 438.269 € 557.797 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 481.185[ € 457.126 € 505.244 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 515.470[ € 489.125 € 540.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Versterstraat 78 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.033 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds mei +0,6%
+€ 28.72212 maanden +6,1%
+€ 8.82012 mnd vs. NL +1,9%
Floris Versterstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.033 voor Floris Versterstraat 78 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Versterstraat 78 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.470. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.033.

Verwachte verkoopprijs Floris Versterstraat 78
€ 515.470[ € 489.125 € 540.611 ]
Verkoper houdt over€ 508.550€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.929+€ 12.459 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.470
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.670
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Versterstraat 78 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Versterstraat 78
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 481.185[ € 457.126 € 505.244 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 € 3.947 ]

Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 497.396[ € 320.000 € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Versterstraat 78 adviseren wij in een bod van € 515.470, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.185 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.033+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.470+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 541.244+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Versterstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 481.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Versterstraat 78 in Almere bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 498.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.515/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Versterstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.033
Verwachte verkoopprijs€ 515.470
Verwachte vraagprijs€ 481.185
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (89%)
B (2%)
C (9%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost

Tussen de Vaarten Z.- Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.033 zit Floris Versterstraat 78 in het middensegment van Tussen de Vaarten Z.- Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris Versterstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Versterstraat 78 in Almere.

Wat is Floris Versterstraat 78 in Almere waard?
Floris Versterstraat 78 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.033 (bandbreedte € 438.269 – € 557.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Versterstraat 78 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Floris Versterstraat 78 in Almere is in juni 2026 € 481.185 (bandbreedte € 457.126 – € 505.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Versterstraat 78 in Almere?
Voor Floris Versterstraat 78 adviseren wij een bod van € 515.470 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Versterstraat 78 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Versterstraat 78 in Almere bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Versterstraat 78 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Versterstraat 78 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Versterstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Floris Versterstraat 78 ligt rond € 498.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Versterstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Floris Versterstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).