Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanweg 5

1328ER Almere

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.389
+7,1%
[ € 452.662 – € 576.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.337[ € 471.520 – € 521.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.023[ € 504.998 – € 558.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanweg 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.389 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,6%
+€ 33.94212 maanden +7,1%
+€ 15.32912 mnd vs. NL +3,2%
Mondriaanweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.389 voor Mondriaanweg 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanweg 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.023. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.389.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanweg 5
€ 532.023[ € 504.998 – € 558.156 ]
Verkoper houdt over€ 524.921−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.813+€ 12.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanweg 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanweg 5
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 496.337[ € 471.520 – € 521.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanweg 5 adviseren wij in een bod van € 532.023, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.337 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.389+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.023+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.624+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 496.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanweg 5 in Almere bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 514.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.389
Verwachte verkoopprijs€ 532.023
Verwachte vraagprijs€ 496.337
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (9%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost

Tussen de Vaarten Z.- Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Kruyderstraat 67, 1328EB Almere
Herman Kruyderstraat 67
2001 · 118 m²
€ 503.515
Straatbeeld van Hendrik Werkmanstraat 118, 1328DR Almere
Hendrik Werkmanstraat 118
2001 · 117 m²
€ 499.023
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 84, 1328DH Almere
Leo Gestelstraat 84
2001 · 124 m²
€ 495.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.389 zit Mondriaanweg 5 in het middensegment van Tussen de Vaarten Z.- Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanweg 5 in Almere.

Wat is Mondriaanweg 5 in Almere waard?
Mondriaanweg 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.389 (bandbreedte € 452.662 – € 576.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanweg 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanweg 5 in Almere is in oktober 2026 € 496.337 (bandbreedte € 471.520 – € 521.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanweg 5 in Almere?
Voor Mondriaanweg 5 adviseren wij een bod van € 532.023 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanweg 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanweg 5 in Almere bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanweg 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanweg 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanweg 5 ligt rond € 514.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanweg 5?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).