Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanweg 28

1328ES Almere

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.581
+7,1%
[ € 395.631 – € 503.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.042[ € 412.340 – € 455.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.676[ € 442.028 – € 488.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanweg 28 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.581 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,6%
+€ 29.66512 maanden +7,1%
+€ 13.39712 mnd vs. NL +3,2%
Mondriaanweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.581 voor Mondriaanweg 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanweg 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.676. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.581.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanweg 28
€ 465.676[ € 442.028 – € 488.558 ]
Verkoper houdt over€ 459.304−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.140+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanweg 28 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanweg 28
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 434.042[ € 412.340 – € 455.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.682 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanweg 28 adviseren wij in een bod van € 465.676, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.042 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.581+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.676+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.960+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 434.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanweg 28 in Almere bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 449.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.581
Verwachte verkoopprijs€ 465.676
Verwachte vraagprijs€ 434.042
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (9%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost

Tussen de Vaarten Z.- Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Werkmanstraat 118, 1328DR Almere
Hendrik Werkmanstraat 118
2001 · 117 m²
€ 499.023
Straatbeeld van Herman Kruyderstraat 67, 1328EB Almere
Herman Kruyderstraat 67
2001 · 118 m²
€ 503.515
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 84, 1328DH Almere
Leo Gestelstraat 84
2001 · 124 m²
€ 495.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mondriaanweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanweg 28 in Almere.

Wat is Mondriaanweg 28 in Almere waard?
Mondriaanweg 28 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.581 (bandbreedte € 395.631 – € 503.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanweg 28 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanweg 28 in Almere is in oktober 2026 € 434.042 (bandbreedte € 412.340 – € 455.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanweg 28 in Almere?
Voor Mondriaanweg 28 adviseren wij een bod van € 465.676 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanweg 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanweg 28 in Almere bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanweg 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanweg 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanweg 28 ligt rond € 449.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanweg 28?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).