Huiswaardemeter
Straatbeeld van Carel Willinklaan 70, 1328LJ Almere

Woningwaarde Carel Willinklaan 70

1328LJ Almere

184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.325
+6,1%
[ € 526.526 – € 670.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.645[ € 548.763 – € 606.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.745[ € 588.274 – € 650.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Carel Willinklaan 70 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.325 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds mei +0,6%
+€ 34.50612 maanden +6,1%
+€ 10.59712 mnd vs. NL +1,9%
Carel Willinklaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.325 voor Carel Willinklaan 70 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carel Willinklaan 70 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.745. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.325.

Verwachte verkoopprijs Carel Willinklaan 70
€ 619.745[ € 588.274 – € 650.197 ]
Verkoper houdt over€ 611.678−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.290+€ 14.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carel Willinklaan 70 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Carel Willinklaan 70
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 577.645[ € 548.763 – € 606.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 497.396[ € 320.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carel Willinklaan 70 adviseren wij in een bod van € 619.745, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.645 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.325+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.745+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.732+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carel Willinklaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 577.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carel Willinklaan 70 in Almere bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 598.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carel Willinklaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.325
Verwachte verkoopprijs€ 619.745
Verwachte vraagprijs€ 577.645
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost

Tussen de Vaarten Z.- Midden oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Moorestraat 38, 1328LW Almere
Henry Moorestraat 38
2002 · 149 m²
€ 562.622
Straatbeeld van Brancusistraat 5, 1328ND Almere
Brancusistraat 5
2003 · 114 m²
€ 440.021
Straatbeeld van Brancusistraat 74, 1328NK Almere
Brancusistraat 74
2003 · 100 m²
€ 415.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.325 ligt Carel Willinklaan 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carel Willinklaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carel Willinklaan 70 in Almere.

Wat is Carel Willinklaan 70 in Almere waard?
Carel Willinklaan 70 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.325 (bandbreedte € 526.526 – € 670.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carel Willinklaan 70 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Carel Willinklaan 70 in Almere is in juni 2026 € 577.645 (bandbreedte € 548.763 – € 606.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Carel Willinklaan 70 in Almere?
Voor Carel Willinklaan 70 adviseren wij een bod van € 619.745 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carel Willinklaan 70 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Carel Willinklaan 70 in Almere bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carel Willinklaan 70 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carel Willinklaan 70 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carel Willinklaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Carel Willinklaan 70 ligt rond € 598.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carel Willinklaan 70?
Huishoudens in de buurt van Carel Willinklaan 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).