Woningwaarde Henry Moorestraat 59

1328LT Almere

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.536
+7,1%
[ € 451.032 – € 574.040 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 494.803[ € 470.063 – € 519.543 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 530.904[ € 503.908 – € 556.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Henry Moorestraat 59 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.536 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.907Sinds september +0,6%
+€ 33.81912 maanden +7,1%
+€ 15.27312 mnd vs. NL +3,2%
Henry Moorestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.536 voor Henry Moorestraat 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henry Moorestraat 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.904. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.536.

Verwachte verkoopprijs Henry Moorestraat 59
€ 530.904[ € 503.908 – € 556.950 ]
Verkoper houdt over€ 523.814−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.672+€ 12.768 kosten koper

Verkoopprijs€ 530.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 523.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henry Moorestraat 59 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Henry Moorestraat 59
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 494.803[ € 470.063 – € 519.543 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]

Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henry Moorestraat 59 adviseren wij in een bod van € 530.904, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.803 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.536+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.904+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 557.449+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henry Moorestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 494.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henry Moorestraat 59 in Almere bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 512.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henry Moorestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.536
Verwachte verkoopprijs€ 530.904
Verwachte vraagprijs€ 494.803
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost

Tussen de Vaarten Z.- Midden oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henry Moorestraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henry Moorestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henry Moorestraat 59 in Almere.

Wat is Henry Moorestraat 59 in Almere waard?
Henry Moorestraat 59 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.536 (bandbreedte € 451.032 – € 574.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henry Moorestraat 59 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Henry Moorestraat 59 in Almere is in oktober 2026 € 494.803 (bandbreedte € 470.063 – € 519.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Henry Moorestraat 59 in Almere?
Voor Henry Moorestraat 59 adviseren wij een bod van € 530.904 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henry Moorestraat 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Henry Moorestraat 59 in Almere bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henry Moorestraat 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henry Moorestraat 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henry Moorestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Henry Moorestraat 59 ligt rond € 512.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henry Moorestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Henry Moorestraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).