Huiswaardemeter

Woningwaarde Sisleystraat 6

1328PJ Almere

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.424
+7,1%
[ € 542.453 – € 690.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.448[ € 568.526 – € 628.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.940[ € 602.638 – € 666.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Sisleystraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.424 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,6%
+€ 40.67412 maanden +7,1%
+€ 18.36912 mnd vs. NL +3,2%
Sisleystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.424 voor Sisleystraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sisleystraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.940. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.424.

Verwachte verkoopprijs Sisleystraat 6
€ 634.940[ € 602.638 – € 666.072 ]
Verkoper houdt over€ 626.706−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.789+€ 14.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sisleystraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Sisleystraat 6
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidwestBoven gem.
€ 598.448[ € 568.526 – € 628.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest
€ 475.900[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sisleystraat 6 adviseren wij in een bod van € 634.940, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.448 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.424+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.940+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.687+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sisleystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 598.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sisleystraat 6 in Almere bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 616.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sisleystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.424
Verwachte verkoopprijs€ 634.940
Verwachte vraagprijs€ 598.448
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
G (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constablestraat 15, 1328RE Almere
Constablestraat 15
2003 · 133 m²
€ 536.901
Straatbeeld van Delacroixstraat 24, 1328RD Almere
Delacroixstraat 24
2003 · 131 m²
€ 527.997
Straatbeeld van Renoirstraat 46, 1328PP Almere
Renoirstraat 46
2003 · 111 m²
€ 375.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sisleystraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.424 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sisleystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sisleystraat 6 in Almere.

Wat is Sisleystraat 6 in Almere waard?
Sisleystraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.424 (bandbreedte € 542.453 – € 690.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sisleystraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sisleystraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 598.448 (bandbreedte € 568.526 – € 628.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Sisleystraat 6 in Almere?
Voor Sisleystraat 6 adviseren wij een bod van € 634.940 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sisleystraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sisleystraat 6 in Almere bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sisleystraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sisleystraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sisleystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sisleystraat 6 ligt rond € 616.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sisleystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sisleystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).