Huiswaardemeter

Woningwaarde Monetstraat 35

1328PK Almere

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.029
+7,1%
[ € 534.186 – € 679.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.308[ € 556.993 – € 615.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.557[ € 590.413 – € 652.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Monetstraat 35 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.029 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds september +0,6%
+€ 40.05412 maanden +7,1%
+€ 18.08912 mnd vs. NL +3,2%
Monetstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.029 voor Monetstraat 35 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monetstraat 35 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.557. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.029.

Verwachte verkoopprijs Monetstraat 35
€ 627.557[ € 590.413 – € 652.560 ]
Verkoper houdt over€ 619.404−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.258+€ 14.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monetstraat 35 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Monetstraat 35
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidwestBoven gem.
€ 586.308[ € 556.993 – € 615.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest
€ 475.900[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monetstraat 35 adviseren wij in een bod van € 627.557, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.308 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.029+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.557+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.935+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monetstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 586.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monetstraat 35 in Almere bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 607.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monetstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.029
Verwachte verkoopprijs€ 627.557
Verwachte vraagprijs€ 586.308
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
G (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constablestraat 15, 1328RE Almere
Constablestraat 15
2003 · 133 m²
€ 536.901
Straatbeeld van Delacroixstraat 24, 1328RD Almere
Delacroixstraat 24
2003 · 131 m²
€ 527.997
Straatbeeld van Renoirstraat 46, 1328PP Almere
Renoirstraat 46
2003 · 111 m²
€ 375.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monetstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.029 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monetstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monetstraat 35 in Almere.

Wat is Monetstraat 35 in Almere waard?
Monetstraat 35 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.029 (bandbreedte € 534.186 – € 679.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monetstraat 35 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Monetstraat 35 in Almere is in oktober 2026 € 586.308 (bandbreedte € 556.993 – € 615.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Monetstraat 35 in Almere?
Voor Monetstraat 35 adviseren wij een bod van € 627.557 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monetstraat 35 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Monetstraat 35 in Almere bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monetstraat 35 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monetstraat 35 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monetstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Monetstraat 35 ligt rond € 607.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monetstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Monetstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).