Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimtstraat 33

1328RA Almere

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.763
+6,1%
[ € 503.151 – € 640.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.365[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimtstraat 33 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.763 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds mei +0,6%
+€ 32.97412 maanden +6,1%
+€ 10.12612 mnd vs. NL +1,9%
Klimtstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.763 voor Klimtstraat 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimtstraat 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.365. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.763.

Verwachte verkoopprijs Klimtstraat 33
€ 591.365[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 583.610−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.342+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.610

Wat is de vraagprijs?

Klimtstraat 33 in Almere staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Vraagprijs Klimtstraat 33
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidwestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.989 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest
€ 470.833[ € 370.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimtstraat 33 adviseren wij in een bod van € 591.365, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.763+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.365+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.933+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimtstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimtstraat 33 in Almere bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 571.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimtstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.763
Verwachte verkoopprijs€ 591.365
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
G (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delacroixstraat 24, 1328RD Almere
Delacroixstraat 24
2003 · 131 m²
€ 524.401
Straatbeeld van Constablestraat 15, 1328RE Almere
Constablestraat 15
2003 · 133 m²
€ 533.245
Straatbeeld van Renoirstraat 46, 1328PP Almere
Renoirstraat 46
2003 · 111 m²
€ 372.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.763 ligt Klimtstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klimtstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimtstraat 33 in Almere.

Wat is Klimtstraat 33 in Almere waard?
Klimtstraat 33 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.763 (bandbreedte € 503.151 – € 640.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Klimtstraat 33 in Almere?
Klimtstraat 33 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimtstraat 33 in Almere?
Voor Klimtstraat 33 adviseren wij een bod van € 591.365 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimtstraat 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Klimtstraat 33 in Almere bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimtstraat 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimtstraat 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimtstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Klimtstraat 33 ligt rond € 571.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimtstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Klimtstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).