Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staakmolenstraat 11, 1333EP Almere

Woningwaarde Staakmolenstraat 11

1333EP Almere

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.128
+6,4%
[ € 372.353 – € 473.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.563[ € 388.135 – € 428.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.213[ € 415.693 – € 459.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Staakmolenstraat 11 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.128 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds juli +0,6%
+€ 25.32912 maanden +6,4%
+€ 11.27912 mnd vs. NL +2,8%
Staakmolenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.128 voor Staakmolenstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staakmolenstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.213. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.128.

Verwachte verkoopprijs Staakmolenstraat 11
€ 438.213[ € 415.693 – € 459.449 ]
Verkoper houdt over€ 432.143−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.127+€ 10.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staakmolenstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Staakmolenstraat 11
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 408.563[ € 388.135 – € 428.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staakmolenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 438.213, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.563 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.128+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.213+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.124+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staakmolenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 408.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staakmolenstraat 11 in Almere bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 423.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staakmolenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.128
Verwachte verkoopprijs€ 438.213
Verwachte vraagprijs€ 408.563
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (36%)
C (33%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petmolenstraat 8, 1333CR Almere
Petmolenstraat 8
1984 · 120 m²
€ 426.295
Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 421.223
Straatbeeld van Poldermolenweg 147, 1333BB Almere
Poldermolenweg 147
1985 · 144 m²
€ 448.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.128 zit Staakmolenstraat 11 in het middensegment van Molenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staakmolenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staakmolenstraat 11 in Almere.

Wat is Staakmolenstraat 11 in Almere waard?
Staakmolenstraat 11 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.128 (bandbreedte € 372.353 – € 473.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staakmolenstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Staakmolenstraat 11 in Almere is in augustus 2026 € 408.563 (bandbreedte € 388.135 – € 428.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Staakmolenstraat 11 in Almere?
Voor Staakmolenstraat 11 adviseren wij een bod van € 438.213 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staakmolenstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Staakmolenstraat 11 in Almere bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staakmolenstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staakmolenstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staakmolenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Staakmolenstraat 11 ligt rond € 423.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staakmolenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Staakmolenstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).