De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt Oost bedraagt in oktober 2026 € 457.310. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Molenbuurt Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.594Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.17512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 13.62812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Molenbuurt Oost

Nederland

Duurste straten in Molenbuurt Oost

De duurste straat in Molenbuurt Oost is Stellingmolenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 553.760. De meest betaalbare straat is Buitenkruierstraat (€ 441.584).

Duurste straten in Molenbuurt Oost

StraatGem. huizenprijs

Stellingmolenstraat€ 553.760
Trasmolenstraat€ 492.428
Petmolenstraat€ 480.193
Binnenkruierstraat€ 465.396
Staakmolenstraat€ 464.924

Meest betaalbare straten in Molenbuurt Oost

StraatGem. huizenprijs

Wipmolenweg€ 331.009
Watermolenstraat€ 354.944
Moutmolenstraat€ 419.814
Poldermolenweg€ 436.299
Buitenkruierstraat€ 441.584

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt Oost?

Overbieden in Molenbuurt Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenbuurt Oost bedraagt € 4.274 per m².

Is Molenbuurt Oost duur om te wonen?

Molenbuurt Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.310 (€ 4.259 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenbuurt Oost

BetaalbaarDuur

€ 457.310[ € 410.162 – € 500.544 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 457.310 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenbuurt Oost?

In Molenbuurt Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.413 (€ 3.985 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenbuurt Oost is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenbuurt Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Molenbuurt Oost

Nederland

Woningen te koop in Molenbuurt Oost

Veelgestelde vragen over Molenbuurt Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenbuurt Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt Oost, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt Oost ligt in oktober 2026 op € 457.310. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.274 per m². Daarmee is Molenbuurt Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Molenbuurt Oost zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenbuurt Oost, Almere?

De woningmarkt in Molenbuurt Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.310, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt Oost?

In Molenbuurt Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.413 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.310. Overbieden is gebruikelijk in Molenbuurt Oost.

Is Molenbuurt Oost duur om te wonen?

Molenbuurt Oost is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.310. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenbuurt Oost?

De duurste straat in Molenbuurt Oost is Stellingmolenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.760. Andere dure straten zijn Trasmolenstraat (€ 492.428) en Petmolenstraat (€ 480.193). De meest betaalbare straat is Buitenkruierstraat (€ 441.584).

Is Molenbuurt Oost veilig?

Molenbuurt Oost heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenbuurt Oost als woonbuurt.