Huiswaardemeter

Woningwaarde K.P.C. de Bazelstraat 14

1333PK Almere

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.855
+7,1%
[ € 386.192 – € 491.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.989[ € 402.790 – € 445.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.242[ € 430.985 – € 476.351 ]

Wat is mijn huis waard?

K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.855 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,6%
+€ 28.95712 maanden +7,1%
+€ 13.07712 mnd vs. NL +3,2%
K.P.C. de Bazelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.855 voor K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.242. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.855.

Verwachte verkoopprijs K.P.C. de Bazelstraat 14
€ 454.242[ € 430.985 – € 476.351 ]
Verkoper houdt over€ 447.995−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.477+€ 11.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs K.P.C. de Bazelstraat 14
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 423.989[ € 402.790 – € 445.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 433.490[ € 375.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K.P.C. de Bazelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 454.242, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.989 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.855+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.242+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.954+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K.P.C. de Bazelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 423.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 438.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over K.P.C. de Bazelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.855
Verwachte verkoopprijs€ 454.242
Verwachte vraagprijs€ 423.989
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBouwmeesterbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeesterbuurt Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (31%)
C (45%)

Wonen in Bouwmeesterbuurt Noord

Bouwmeesterbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. van Eesterenplein 88, 1333KR Almere
C. van Eesterenplein 88
1987 · 119 m²
€ 416.757
Straatbeeld van J.M. van der Meijstraat 4, 1333PH Almere
J.M. van der Meijstraat 4
1987 · 115 m²
€ 414.073
Straatbeeld van M. de Klerkstraat 13, 1333PL Almere
M. de Klerkstraat 13
1987 · 154 m²
€ 475.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

K.P.C. de Bazelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bouwmeesterbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over K.P.C. de Bazelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere.

Wat is K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere waard?
K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.855 (bandbreedte € 386.192 – € 491.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeesterbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 423.989 (bandbreedte € 402.790 – € 445.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere?
Voor K.P.C. de Bazelstraat 14 adviseren wij een bod van € 454.242 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K.P.C. de Bazelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeesterbuurt Noord is € 383.000. De geschatte marktwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 14 ligt rond € 438.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K.P.C. de Bazelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van K.P.C. de Bazelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).