Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechterenstraat 6

1333SV Almere

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.686
+7,1%
[ € 493.404 – € 627.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.464[ € 514.391 – € 568.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.590[ € 550.913 – € 608.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechterenstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.686 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.180Sinds september +0,6%
+€ 36.99612 maanden +7,1%
+€ 16.70812 mnd vs. NL +3,2%
Rechterenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.686 voor Rechterenstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechterenstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.590. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.686.

Verwachte verkoopprijs Rechterenstraat 6
€ 580.590[ € 550.913 – € 608.903 ]
Verkoper houdt over€ 572.954−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.352+€ 13.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechterenstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Rechterenstraat 6
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 541.464[ € 514.391 – € 568.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechterenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 580.590, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.464 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.686+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.590+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.620+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechterenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechterenstraat 6 in Almere bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 560.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechterenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.686
Verwachte verkoopprijs€ 580.590
Verwachte vraagprijs€ 541.464
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breckelenkampstraat 33, 1333SK Almere
Breckelenkampstraat 33
1991 · 158 m²
€ 570.369
Straatbeeld van Eelerbergstraat 16, 1333ZW Almere
Eelerbergstraat 16
1994 · 160 m²
€ 803.148
Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 546.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.686 ligt Rechterenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landgoederenbuurt Zuid en West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rechterenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechterenstraat 6 in Almere.

Wat is Rechterenstraat 6 in Almere waard?
Rechterenstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.686 (bandbreedte € 493.404 – € 627.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechterenstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rechterenstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 541.464 (bandbreedte € 514.391 – € 568.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechterenstraat 6 in Almere?
Voor Rechterenstraat 6 adviseren wij een bod van € 580.590 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechterenstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rechterenstraat 6 in Almere bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechterenstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechterenstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechterenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Rechterenstraat 6 ligt rond € 560.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechterenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rechterenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).