Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 27

1333SZ Almere

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.989
+7,1%
[ € 589.590 – € 750.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.891[ € 617.396 – € 682.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.708[ € 655.675 – € 724.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.989 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.800Sinds september +0,6%
+€ 44.20912 maanden +7,1%
+€ 19.96612 mnd vs. NL +3,2%
Sportlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.989 voor Sportlaan 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.708. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 669.989.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 27
€ 690.708[ € 655.675 – € 724.694 ]
Verkoper houdt over€ 681.860−€ 8.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.672+€ 15.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 27
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 649.891[ € 617.396 – € 682.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 27 adviseren wij in een bod van € 690.708, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 649.891 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.989+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.708+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.243+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 649.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 27 in Almere bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 669.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.989
Verwachte verkoopprijs€ 690.708
Verwachte vraagprijs€ 649.891
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (29%)

Wonen in Landgoederenbuurt Noord

Landgoederenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandenborchstraat 5, 1333VA Almere
Brandenborchstraat 5
1991 · 134 m²
€ 535.081
Straatbeeld van Markiezenhofstraat 11, 1333TL Almere
Markiezenhofstraat 11
1990 · 126 m²
€ 527.513
Straatbeeld van Hofstedestraat 47, 1333TC Almere
Hofstedestraat 47
1991 · 119 m²
€ 468.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.989 duidelijk in het hogere segment van Landgoederenbuurt Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 27 in Almere.

Wat is Sportlaan 27 in Almere waard?
Sportlaan 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.989 (bandbreedte € 589.590 – € 750.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Almere is in oktober 2026 € 649.891 (bandbreedte € 617.396 – € 682.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 27 in Almere?
Voor Sportlaan 27 adviseren wij een bod van € 690.708 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 27 in Almere bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 27 ligt rond € 669.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).