Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuylesteinstraat 71

1333WT Almere

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.743
+7,1%
[ € 256.734 – € 326.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.130[ € 267.074 – € 295.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.756[ € 287.372 – € 317.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuylesteinstraat 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.743 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,6%
+€ 19.25012 maanden +7,1%
+€ 8.69312 mnd vs. NL +3,2%
Zuylesteinstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.743 voor Zuylesteinstraat 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuylesteinstraat 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.756. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.743.

Verwachte verkoopprijs Zuylesteinstraat 71
€ 302.756[ € 287.372 – € 317.621 ]
Verkoper houdt over€ 298.176−€ 4.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.961+€ 8.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuylesteinstraat 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Zuylesteinstraat 71
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 281.130[ € 267.074 – € 295.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuylesteinstraat 71 adviseren wij in een bod van € 302.756, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.130 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.743+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.756+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.894+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuylesteinstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 281.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuylesteinstraat 71 in Almere bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 291.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuylesteinstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.743
Verwachte verkoopprijs€ 302.756
Verwachte vraagprijs€ 281.130
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Landgoederenbuurt Oost

Landgoederenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere
Zuylesteinstraat 61
1995 · 66 m²
€ 278.080
Straatbeeld van Middachtenlaan 8D, 1333XR Almere
Middachtenlaan 8D
2015 · 74 m²
€ 336.037
Straatbeeld van Remmersteinpad 5, 1333XN Almere
Remmersteinpad 5
1992 · 92 m²
€ 416.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.743 is Zuylesteinstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuylesteinstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuylesteinstraat 71 in Almere.

Wat is Zuylesteinstraat 71 in Almere waard?
Zuylesteinstraat 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.743 (bandbreedte € 256.734 – € 326.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuylesteinstraat 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zuylesteinstraat 71 in Almere is in oktober 2026 € 281.130 (bandbreedte € 267.074 – € 295.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuylesteinstraat 71 in Almere?
Voor Zuylesteinstraat 71 adviseren wij een bod van € 302.756 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuylesteinstraat 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zuylesteinstraat 71 in Almere bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuylesteinstraat 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuylesteinstraat 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuylesteinstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Oost is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Zuylesteinstraat 71 ligt rond € 291.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuylesteinstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Zuylesteinstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).