Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmersbeekstraat 17

1333XP Almere

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.014
+7,1%
[ € 352.892 – € 449.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.238[ € 367.876 – € 406.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.280[ € 393.995 – € 435.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmersbeekstraat 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.014 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,6%
+€ 26.46112 maanden +7,1%
+€ 11.95012 mnd vs. NL +3,2%
Reijmersbeekstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.014 voor Reijmersbeekstraat 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmersbeekstraat 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.280. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.014.

Verwachte verkoopprijs Reijmersbeekstraat 17
€ 415.280[ € 393.995 – € 435.469 ]
Verkoper houdt over€ 409.462−€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.736+€ 10.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijmersbeekstraat 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Reijmersbeekstraat 17
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 387.238[ € 367.876 – € 406.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmersbeekstraat 17 adviseren wij in een bod van € 415.280, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.238 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.014+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.280+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.044+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmersbeekstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 387.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmersbeekstraat 17 in Almere bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 401.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmersbeekstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.014
Verwachte verkoopprijs€ 415.280
Verwachte vraagprijs€ 387.238
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Landgoederenbuurt Oost

Landgoederenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middachtenlaan 8D, 1333XR Almere
Middachtenlaan 8D
2015 · 74 m²
€ 336.037
Straatbeeld van Middachtenlaan 90, 1333XV Almere
Middachtenlaan 90
1993 · 156 m²
€ 470.516
Straatbeeld van Nijenrodestraat 24, 1333XW Almere
Nijenrodestraat 24
1993 · 125 m²
€ 471.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijmersbeekstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoederenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reijmersbeekstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmersbeekstraat 17 in Almere.

Wat is Reijmersbeekstraat 17 in Almere waard?
Reijmersbeekstraat 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.014 (bandbreedte € 352.892 – € 449.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijmersbeekstraat 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Reijmersbeekstraat 17 in Almere is in oktober 2026 € 387.238 (bandbreedte € 367.876 – € 406.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmersbeekstraat 17 in Almere?
Voor Reijmersbeekstraat 17 adviseren wij een bod van € 415.280 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmersbeekstraat 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmersbeekstraat 17 in Almere bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmersbeekstraat 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmersbeekstraat 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmersbeekstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Oost is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Reijmersbeekstraat 17 ligt rond € 401.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmersbeekstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Reijmersbeekstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).