Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengenbergstraat 33

1333ZT Almere

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.026
+7,1%
[ € 470.823 – € 599.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.403[ € 490.583 – € 542.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.320[ € 525.905 – € 581.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenbergstraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.026 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.035Sinds september +0,6%
+€ 35.30312 maanden +7,1%
+€ 15.94312 mnd vs. NL +3,2%
Sprengenbergstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.026 voor Sprengenbergstraat 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenbergstraat 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.320. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.026.

Verwachte verkoopprijs Sprengenbergstraat 33
€ 554.320[ € 525.905 – € 581.263 ]
Verkoper houdt over€ 546.972−€ 7.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.556+€ 13.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengenbergstraat 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengenbergstraat 33
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 516.403[ € 490.583 – € 542.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenbergstraat 33 adviseren wij in een bod van € 554.320, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.403 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.026+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.320+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.036+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenbergstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 516.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenbergstraat 33 in Almere bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 535.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenbergstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.026
Verwachte verkoopprijs€ 554.320
Verwachte vraagprijs€ 516.403
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breckelenkampstraat 33, 1333SK Almere
Breckelenkampstraat 33
1991 · 158 m²
€ 570.369
Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 546.389
Straatbeeld van Eelerbergstraat 16, 1333ZW Almere
Eelerbergstraat 16
1994 · 160 m²
€ 803.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.026 zit Sprengenbergstraat 33 in het middensegment van Landgoederenbuurt Zuid en West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sprengenbergstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenbergstraat 33 in Almere.

Wat is Sprengenbergstraat 33 in Almere waard?
Sprengenbergstraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.026 (bandbreedte € 470.823 – € 599.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengenbergstraat 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sprengenbergstraat 33 in Almere is in oktober 2026 € 516.403 (bandbreedte € 490.583 – € 542.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenbergstraat 33 in Almere?
Voor Sprengenbergstraat 33 adviseren wij een bod van € 554.320 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenbergstraat 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenbergstraat 33 in Almere bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenbergstraat 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenbergstraat 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenbergstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenbergstraat 33 ligt rond € 535.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenbergstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Sprengenbergstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).