Huiswaardemeter

Woningwaarde Eelerbergstraat 64

1333ZX Almere

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.308
+7,1%
[ € 460.511 – € 586.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.380[ € 480.111 – € 530.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.872[ € 514.199 – € 568.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Eelerbergstraat 64 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.308 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,6%
+€ 34.53012 maanden +7,1%
+€ 15.59412 mnd vs. NL +3,2%
Eelerbergstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.308 voor Eelerbergstraat 64 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eelerbergstraat 64 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.872. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.308.

Verwachte verkoopprijs Eelerbergstraat 64
€ 541.872[ € 514.199 – € 568.325 ]
Verkoper houdt over€ 534.661−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.859+€ 12.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eelerbergstraat 64 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Eelerbergstraat 64
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 505.380[ € 480.111 – € 530.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eelerbergstraat 64 adviseren wij in een bod van € 541.872, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.380 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.308+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.872+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.966+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eelerbergstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 505.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eelerbergstraat 64 in Almere bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 523.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eelerbergstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.308
Verwachte verkoopprijs€ 541.872
Verwachte vraagprijs€ 505.380
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breckelenkampstraat 33, 1333SK Almere
Breckelenkampstraat 33
1991 · 158 m²
€ 570.369
Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 546.389
Straatbeeld van Eelerbergstraat 16, 1333ZW Almere
Eelerbergstraat 16
1994 · 160 m²
€ 803.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.308 zit Eelerbergstraat 64 in het middensegment van Landgoederenbuurt Zuid en West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eelerbergstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eelerbergstraat 64 in Almere.

Wat is Eelerbergstraat 64 in Almere waard?
Eelerbergstraat 64 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.308 (bandbreedte € 460.511 – € 586.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eelerbergstraat 64 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Eelerbergstraat 64 in Almere is in oktober 2026 € 505.380 (bandbreedte € 480.111 – € 530.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Eelerbergstraat 64 in Almere?
Voor Eelerbergstraat 64 adviseren wij een bod van € 541.872 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eelerbergstraat 64 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Eelerbergstraat 64 in Almere bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eelerbergstraat 64 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eelerbergstraat 64 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eelerbergstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Eelerbergstraat 64 ligt rond € 523.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eelerbergstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Eelerbergstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).