Huiswaardemeter

Woningwaarde Eelerbergstraat 66

1333ZX Almere

Te koop
153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.742
+6,1%
[ € 515.453 – € 656.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.823[ € 574.859 – € 635.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Eelerbergstraat 66 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.742 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds mei +0,6%
+€ 33.78112 maanden +6,1%
+€ 10.37412 mnd vs. NL +1,9%
Eelerbergstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.742 voor Eelerbergstraat 66 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eelerbergstraat 66 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.823. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.742.

Verwachte verkoopprijs Eelerbergstraat 66
€ 605.823[ € 574.859 – € 635.371 ]
Verkoper houdt over€ 597.909−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.089+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.909

Wat is de vraagprijs?

Eelerbergstraat 66 in Almere staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Vraagprijs Eelerbergstraat 66
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 444.583[ € 250.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eelerbergstraat 66 adviseren wij in een bod van € 605.823, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.742+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.823+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.114+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eelerbergstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eelerbergstraat 66 in Almere bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 585.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eelerbergstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.742
Verwachte verkoopprijs€ 605.823
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (24%)
B (69%)
C (7%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breckelenkampstraat 33, 1333SK Almere
Breckelenkampstraat 33
1991 · 158 m²
€ 566.484
Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 542.666
Straatbeeld van Lievensbergstraat 4, 1333ZR Almere
Lievensbergstraat 4
1992 · 137 m²
€ 540.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.742 ligt Eelerbergstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landgoederenbuurt Zuid en West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eelerbergstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eelerbergstraat 66 in Almere.

Wat is Eelerbergstraat 66 in Almere waard?
Eelerbergstraat 66 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.742 (bandbreedte € 515.453 – € 656.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de vraagprijs van Eelerbergstraat 66 in Almere?
Eelerbergstraat 66 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Eelerbergstraat 66 in Almere?
Voor Eelerbergstraat 66 adviseren wij een bod van € 605.823 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eelerbergstraat 66 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Eelerbergstraat 66 in Almere bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eelerbergstraat 66 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eelerbergstraat 66 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eelerbergstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Eelerbergstraat 66 ligt rond € 585.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eelerbergstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Eelerbergstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).