Huiswaardemeter

Woningwaarde Februaristraat 99

1335AN Almere

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.580
+6,1%
[ € 356.030 – € 453.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.526[ € 371.000 – € 410.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.579[ € 397.712 – € 439.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Februaristraat 99 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.580 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds mei +0,6%
+€ 23.33312 maanden +6,1%
+€ 7.16612 mnd vs. NL +1,9%
Februaristraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.580 voor Februaristraat 99 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Februaristraat 99 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.579. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 404.580.

Verwachte verkoopprijs Februaristraat 99
€ 419.579[ € 397.712 – € 439.576 ]
Verkoper houdt over€ 413.714−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.121+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.714

Wat is de vraagprijs?

Februaristraat 99 in Almere staat in te koop voor € 390.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Februaristraat 99
Onder gem. in buurt Seizoenenbuurt OostBoven gem.
€ 390.526[ € 371.000 – € 410.052 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Seizoenenbuurt Oost
€ 392.300[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Februaristraat 99 adviseren wij in een bod van € 419.579, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 390.526 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.580+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.579+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.558+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Februaristraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 390.526 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Februaristraat 99 in Almere bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 404.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Februaristraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.580
Verwachte verkoopprijs€ 419.579
Vraagprijs€ 390.526
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (39%)
C (7%)

Wonen in Seizoenenbuurt Oost

Seizoenenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Januaristraat 33, 1335AB Almere
Januaristraat 33
1998 · 72 m²
€ 351.732
Straatbeeld van Jarenweg 3, 1335CD Almere
Jarenweg 3
1997 · 129 m²
€ 517.547
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 407.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.580 zit Februaristraat 99 in het middensegment van Seizoenenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Februaristraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Februaristraat 99 in Almere.

Wat is Februaristraat 99 in Almere waard?
Februaristraat 99 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.580 (bandbreedte € 356.030 – € 453.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Februaristraat 99 in Almere?
Februaristraat 99 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 390.526. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Februaristraat 99 in Almere?
Voor Februaristraat 99 adviseren wij een bod van € 419.579 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Februaristraat 99 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Februaristraat 99 in Almere bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Februaristraat 99 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Februaristraat 99 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Februaristraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Oost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Februaristraat 99 ligt rond € 404.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Februaristraat 99?
Huishoudens in de buurt van Februaristraat 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).