Huiswaardemeter

Woningwaarde Meistraat 34

1335CA Almere

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.337
+6,4%
[ € 343.497 – € 437.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.808[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Meistraat 34 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.337 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds juli +0,6%
+€ 23.36612 maanden +6,4%
+€ 10.40412 mnd vs. NL +2,8%
Meistraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.337 voor Meistraat 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meistraat 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.808. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.337.

Verwachte verkoopprijs Meistraat 34
€ 404.808[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 399.105−€ 5.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.054+€ 10.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.105

Wat is de vraagprijs?

Meistraat 34 in Almere staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Meistraat 34
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 466.300[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meistraat 34 adviseren wij in een bod van € 404.808, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.337+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.808+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.048+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meistraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meistraat 34 in Almere bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 390.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meistraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.337
Verwachte verkoopprijs€ 404.808
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (37%)
C (7%)

Wonen in Seizoenenbuurt Oost

Seizoenenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Februaristraat 13, 1335AK Almere
Februaristraat 13
1997 · 86 m²
€ 414.808
Straatbeeld van Januaristraat 33, 1335AB Almere
Januaristraat 33
1998 · 72 m²
€ 354.144
Straatbeeld van Jarenweg 3, 1335CD Almere
Jarenweg 3
1997 · 129 m²
€ 517.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meistraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.337 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seizoenenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meistraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meistraat 34 in Almere.

Wat is Meistraat 34 in Almere waard?
Meistraat 34 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.337 (bandbreedte € 343.497 – € 437.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Meistraat 34 in Almere?
Meistraat 34 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Meistraat 34 in Almere?
Voor Meistraat 34 adviseren wij een bod van € 404.808 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meistraat 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meistraat 34 in Almere bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meistraat 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meistraat 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meistraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Oost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Meistraat 34 ligt rond € 390.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meistraat 34?
Huishoudens in de buurt van Meistraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).